Rab
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn89.1k
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn909
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓14 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn117
Pro (12m)
↓47%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rab a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +272.614 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 1••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (11.0 noches)
4+ dormitorios (10.5 noches)
1 dormitorio (10.3 noches)
3 dormitorios (10.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 99)
3 dormitorios (HRK 99)
1 dormitorio (HRK 43)
2 dormitorios (HRK 37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Rab tuvo un promedio de 1,556 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 9% respecto al año anterior y una baja de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Rab gana kn51K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn161K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn26K.
La ocupación promedio en Rab es de 21%, produciendo RevPAR de kn87 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Rab, con kn123K.
Las normas varían en todo Rab. No dispongo de información fiable y actualizada sobre la normativa de alquileres a corto plazo ni sobre la realidad de su aplicación en Rab y Lopar específicamente. Se trata de localidades croatas más pequeñas donde las normativas pueden seguir las leyes nacionales croatas sobre alquileres a corto plazo, pero las prácticas de aplicación local varían significativamente y no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo contactar con: - Las oficinas de turismo locales (Turistička zajednica) - Las oficinas municipales directamente - Anfitriones de alquileres a corto plazo en Croacia de esas áreas Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rab parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 15%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Estacionamiento (97%), Aire Acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+101%), TV (+78%), Lavadora (+61%).
La tarifa diaria promedio en Rab es de kn919, lo que supone un aumento de 5% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Rab reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 30 días para anuncios de 2 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el jueves y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves.