Pag
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn217.6k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,432
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓17 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn251
Pro (12m)
↓41%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pag a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +483.985 kn | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 5••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Aire acondicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.4 noches)
3 dormitorios (9.3 noches)
2 dormitorios (9.3 noches)
4+ dormitorios (8.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 170)
3 dormitorios (HRK 111)
2 dormitorios (HRK 74)
1 dormitorio (HRK 48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pag tuvo un promedio de 2,180 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 3% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Pag genera kn111K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn474K, mientras que los de bajo rendimiento generan kn62K.
La ocupación promedio en Pag es de 22%, produciendo RevPAR de kn176 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Pag, con kn312K.
Las reglas varían en Pag. Pag: Moderado. Se requiere registro en la junta de turismo, se necesita identificación fiscal y se deben cumplir normas de seguridad. Se aplican las normas croatas estándar para alquileres de corta duración. Ejecución moderada durante la temporada alta. Novalja: Moderado. Registro obligatorio, se requiere certificado de categorización y se exige el cobro de la tasa turística. Al ser un destino de fiesta popular, las autoridades supervisan el cumplimiento. Ejecución activa en verano, más ligera fuera de temporada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pag parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), internet (98%) y estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+82%), lavadora (+60%) y gimnasio (+44%).
La tarifa diaria promedio en Pag es de kn1K, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Pag reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.