Krk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn171.6k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,183
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn216
Pro (12m)
↓37%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Krk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +327.383 kn | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.5 noches)
2 dormitorios (8.9 noches)
4+ dormitorios (8.7 noches)
1 dormitorio (8.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 130)
3 dormitorios (HRK 70)
2 dormitorios (HRK 52)
1 dormitorio (HRK 44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Krk promedió 3,135 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 5% en comparación con el año anterior y de 33% en dos años.
Un alojamiento promedio en Krk gana kn125K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan kn336K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn67K.
La ocupación promedio en Krk es de 31%, lo que genera RevPAR de kn184 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Krk, con kn277K.
Las reglas varían en todo Krk. Krk: Moderado. Se requiere registro en la autoridad fiscal, notificación a la junta de turismo y normas de seguridad. Aplicación moderada mediante inspecciones. Baška: Moderado. Registro obligatorio, se necesita certificado de categorización y permisos locales requeridos. Aplicación estándar a través de inspecciones turísticas. Malinska: Moderado. Se requiere registro en el Ministerio de Turismo, normas de categorización y registro fiscal local. Aplicación moderada mediante controles periódicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Krk parece estar equilibrado en general. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), internet (97%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+118%), lavadora (+75%) y calefacción (+44%).
La tarifa diaria promedio en Krk es de kn1K, un aumento de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Krk reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución de 19% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 37 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.