Korčula
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn148.6k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,228
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn200
Pro (12m)
↓41%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Korčula a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +344.491 kn | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (10.4 noches)
3 dormitorios (9.8 noches)
4+ dormitorios (9.7 noches)
1 dormitorio (8.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 133)
3 dormitorios (HRK 64)
2 dormitorios (HRK 51)
1 dormitorio (HRK 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Korčula promedió 1,973 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 10% respecto al año anterior y una disminución del 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Korčula gana kn85K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn350K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan kn42K.
La ocupación promedio en Korčula es del 25%, produciendo RevPAR de kn142 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Korčula, con kn212K.
Las normas varían en Korčula. Korčula: Moderado. Se requiere registro en la junta de turismo, identificación fiscal obligatoria y estándares de seguridad. Hay fiscalización presente pero inconstante en temporada alta. Vela Luka: Moderado. Misma inscripción y licencia que en Korčula, se necesita categorización. Capacidad de fiscalización limitada, operan muchos alquileres informales. Orebić: Lenuente. Se requiere registro básico pero la fiscalización es mínima. Pueblo pequeño con recursos de inspección limitados, el alojamiento informal es común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Korčula parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 11%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (96%), internet (95%) y televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+117%), lavadora (+77%) y bicicletas (+69%).
La tarifa diaria promedio en Korčula es de kn1K, un aumento del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Korčula reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el martes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el domingo.