Gospić
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kn119.4k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,036
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn206
Pro (12m)
↓37%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gospić a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +186.404 kn | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (10.1 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 101)
3 dormitorios (HRK 41)
2 dormitorios (HRK 38)
1 dormitorio (HRK 26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Gospić promedió 1,074 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Gospić gana kn80K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn260K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn38K.
La ocupación promedio en Gospić es de 23%, produciendo RevPAR de kn153 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Gospić, con kn176K.
Las normas varían según la zona de Gospić. Gospić: Flexible. Se requiere registro en la autoridad fiscal y notificación a la junta de turismo. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente con un cumplimiento básico. Lagos de Plitvice: Flexible. Se necesita registro y categorización, estándares de seguridad contra incendios. Aplicación ligera en la práctica, área propicia para el turismo con amplia actividad de alquiler a corto plazo. Novalja: Moderada. Registro obligatorio, sistema de categorización, se aplican límites de ocupación. Aplicación moderada durante la temporada alta debido a preocupaciones por el exceso de turismo, más estricta en las áreas de Party Beach. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gospić parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), TV (94%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+95%), TV (+72%), Calefacción (+48%).
La tarifa diaria promedio en Gospić es de kn1K, un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Gospić reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.