Delnice
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kn167k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kn1,368
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kn344
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Delnice a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +333.133 kn | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kn (+••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• kn (+•%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (11.1 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (HRK 65)
3 dormitorios (HRK 61)
2 dormitorios (HRK 17)
1 dormitorio (HRK 9)
Estudio (HRK 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Delnice promedió 333 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 2% respecto al año anterior y de 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Delnice gana kn121K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kn418K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kn50K.
La ocupación promedio en Delnice es de 25%, produciendo RevPAR de kn257 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Delnice, con kn228K.
Las reglas varían en Delnice. Delnice: Tolerante. Se requiere registro en la autoridad fiscal y notificación a la oficina de turismo. Cumplimiento mínimo, muchos operan de forma informal. Rijeka: Moderado. Registro obligatorio, certificado de categorización necesario, normas de seguridad. Cumplimiento moderado en el centro, más flexible en las afueras. Opatija: Moderado. Registro requerido, certificado de categorización, cumplimiento de seguridad contra incendios, cobro de impuesto turístico. El cumplimiento varía según la temporada, más estricto en periodos de pico turístico con inspecciones ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Delnice no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
La demanda de RevPAR es mayor en agosto y julio; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son TV (99%), Internet (94%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+145%), Jacuzzi (+101%), Lavadora (+86%).
La tarifa diaria promedio en Delnice es de kn1K, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Delnice reservan con un promedio de 32 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 39% más alta que la de entre semana.
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