Sololá
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Q197.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Q1,074
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Q418
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sololá a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +439.069.812 Q | — | — |
| Calefacción | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• Q (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• Q | 🔒 2•.•••.••• Q |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.8 noches)
Estudio (4.7 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
3 dormitorios (3.2 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (GTQ 49)
3 dormitorios (GTQ 34)
2 dormitorios (GTQ 21)
1 dormitorio (GTQ 18)
Estudio (GTQ 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Sololá promedió 1,379 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 11% respecto al año anterior y de 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Sololá gana Q131K al año. Los de alto rendimiento ganan Q496K y los de bajo rendimiento Q42K.
La ocupación promedio en Sololá es de 28%, generando RevPAR de Q289 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Sololá, con Q304K.
Las normas varían en Sololá. Panajachel, Sololá: Laxas. No hay normativas específicas ni requisitos de registro a nivel municipal. Guatemala carece de un marco integral nacional. Las propiedades operan libremente sin permisos ni licencias. La aplicación es casi inexistente. Los anfitriones publican sin supervisión gubernamental. El cumplimiento fiscal es voluntario y rara vez se supervisa. El mercado opera de forma informal con mínimas restricciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sololá parece equilibrado. La oferta ha crecido 11% interanualmente y la RevPAR ha aumentado 22%, sin desequilibrio.
La RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en octubre y septiembre.
Los más comunes son Internet (97%), Cocina (94%), Estacionamiento (80%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Aire acondicionado (+491%), Calefacción (+130%), Sauna (+120%).
La tarifa diaria promedio en Sololá es Q1K, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Sololá reservan con un promedio de 31 días de anticipación. Las ventanas de reserva van de 30 días para 1 habitaciones a 37 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas alcanzan su cima el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 29% mayor.
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