San Marcos La Laguna, GT
Part of the Quetzaltenango market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Q47.7k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Q550
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Q102
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Quetzaltenango a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +99.973 Q | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (GTQ 23)
Estudio (GTQ 16)
2 dormitorios (GTQ 12)
3 dormitorios (GTQ 12)
1 dormitorio (GTQ 8)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Quetzaltenango promedió 617 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 23% respecto al año anterior y de 130% en dos años.
Un anuncio promedio en Quetzaltenango gana Q40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan Q114K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Q15K.
La ocupacion promedio en Quetzaltenango es 18%, produciendo RevPAR de Q91 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio mas altos en Quetzaltenango, con Q78K.
Las reglas varian en Quetzaltenango. Quetzaltenango: Leniente. Sin regulaciones especificas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Minima supervision o aplicacion por las autoridades municipales. Chichicastenango: Leniente. Sin sistema formal de permisos para alquileres a corto plazo. Economia dependiente del turismo sin practicamente ninguna aplicacion de restricciones de alquiler. Panajachel: Leniente. Sin licencias dedicadas para alquileres a corto plazo. Se pueden aplicar algunos permisos comerciales basicos pero la aplicacion es minima en esta ciudad lacustre enfocada en el turismo. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Quetzaltenango parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 23% ano tras ano, mientras que la RevPAR ha aumentado 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mas alta en diciembre y junio; es mas baja en febrero y octubre.
Las comodidades mas comunes son cocina (99%), internet (97%), television (93%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son piscina (+109%), aire acondicionado (+78%), barbacoa (+64%).
La tarifa diaria promedio en Quetzaltenango es Q621, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en enero y son mas bajas en febrero.
Los huespedes en Quetzaltenango reservan con un promedio de 19 dias de anticipacion. Las ventanas de reserva van desde 16 dias para anuncios de 1 habitaciones hasta 21 dias para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el viernes y son mas bajas el lunes. La ocupacion de fin de semana es 61% mayor que la ocupacion entre semana.
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