Flores
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
Q75.6k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
Q661
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
Q176
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Flores a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +83.307 Q | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• Q (+••%) | 🔒 2••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 1••.••• Q |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
2 dormitorios (3.1 noches)
Estudio (2.8 noches)
3 dormitorios (2.6 noches)
4+ dormitorios (2.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (GTQ 32)
2 dormitorios (GTQ 16)
1 dormitorio (GTQ 13)
4+ dormitorios (GTQ 10)
Estudio (GTQ 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Flores promedió 417 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 19% respecto al año anterior y de 81% en dos años.
Un anuncio promedio en Flores gana Q60K al año. Los de alto rendimiento ganan Q199K, mientras que los de bajo rendimiento ganan Q16K.
La ocupación promedio en Flores es 17%, generando RevPAR de Q145 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Flores, con Q160K.
Las reglas varían en Flores. No dispongo de información confiable sobre regulaciones de alquileres a corto plazo o prácticas de cumplimiento para Flores, Santa Elena. Esto parece hacer referencia a ubicaciones en Guatemala, donde las regulaciones de alquileres a corto plazo varían significativamente por municipio y los datos de cumplimiento son limitados. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Flores parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (95%), internet (95%), aire acondicionado (94%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son barbacoa (+58%), acceso al lago (+50%), piscina (+27%).
La tarifa diaria promedio en Flores es de Q824, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Flores reservan con un promedio de 22 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 27 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la de entre semana.
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