Χίος
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.6k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€116
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Χίος a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +23.099 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.2 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (€30)
2 dormitorios (€0)
3 dormitorios (€0)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Quíos promedió 410 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 95% en dos años.
Un anuncio promedio en Quíos genera €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €25K, mientras que los de bajo rendimiento generan €7K.
La ocupación promedio en Quíos es de 27%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Quíos, con €32K.
Las reglas varían en todo Quíos. No dispongo de información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación para estas ubicaciones griegas específicas (Quíos, Kardámyla, Pyrgi). Se trata de pequeños municipios donde pueden existir normas locales pero que no están bien documentadas en fuentes accesibles. Las regulaciones griegas para alquileres a corto plazo son principalmente a nivel nacional, y requieren registro fiscal, pero la aplicación local varía significativamente y no se registra públicamente para las localidades más pequeñas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Quíos parece estar en general equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 36%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Aire Acondicionado (97%), Internet (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+44%), Barbacoa (+39%), Internet (+33%).
La tarifa diaria promedio en Quíos es de €115, un 31% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Quíos reservan con un promedio de 26 días de antelación, una disminución de 18% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 25 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 37 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% superior a la ocupación entre semana.