Volos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.1k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€90
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Volos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.184 € | — | — |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.8 noches)
3 dormitorios (7.7 noches)
2 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€39)
4+ dormitorios (€35)
2 dormitorios (€27)
1 dormitorio (€16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Volos promedió 1,081 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% menos que el año anterior y un 8% más en dos años.
Un anuncio promedio en Volos gana €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Volos es de 33%, produciendo RevPAR de €23 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Volos, con €28K.
Las normas varían en todo Volos. Volos: Moderado. Se requiere número de registro de propiedad y cumplimiento fiscal obligatorio. Fiscalización estándar a través de las autoridades tributarias. Skiathos: Flexible. Se necesita registro básico e identificación fiscal. Fiscalización leve, muchos alquileres sin licencia operan libremente durante la temporada turística. Skopelos: Flexible. El registro es teóricamente necesario pero con supervisión mínima. Fiscalización muy leve, se tolera el hospedaje informal generalizado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Volos no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 31%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (97%), Aire Acondicionado (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+57%), Barbacoa (+52%), Lavadora (+47%).
La tarifa diaria promedio en Volos es de €95, un 19% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Volos reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 40% más alta que la ocupación de entre semana.