Volos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€13.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€90
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€26
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Volos a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.658 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.7 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€43)
3 dormitorios (€40)
2 dormitorios (€24)
1 dormitorio (€16)
Estudio (€8)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Volos promedió 1,086 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 8% respecto al año anterior y un aumento de 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Volos gana €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Volos es de 34%, generando RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Volos, con €28K.
Las reglas varían en Volos. Volos: Moderado. Se requiere número de registro de propiedad y obligaciones fiscales. Marco estándar griego de alquileres con aplicación moderada a través de las autoridades fiscales. Skiathos: Indulgente. Registro básico necesario pero aplicación mínima en isla turística. Existen muchas operaciones sin licencia debido a la dependencia turística. Skopelos: Indulgente. Registro teóricamente requerido pero con aplicación leve. La isla pequeña depende en gran medida del turismo; alquileres informales comunes con supervisión limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Volos no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (97%), aire acondicionado (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son gimnasio (+56%), barbacoa (+54%), lavadora (+43%).
La tarifa diaria promedio en Volos es de €96, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Volos reservan un promedio de 22 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 41% más alta que la de entre semana.
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