Skopelos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€38.1k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€235
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓16 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€44
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Skopelos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83.357 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.8 noches)
4+ dormitorios (9.7 noches)
3 dormitorios (8.3 noches)
1 dormitorio (8.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€79)
2 dormitorios (€51)
3 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Skópelos promedió 1,065 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 9% respecto al año anterior y un aumento de 27% en dos años.
Un anuncio promedio en Skópelos gana €25K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €96K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Skópelos es de 33%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Skópelos, con €49K.
Las normas varían en todo Skópelos. No dispongo de información fiable y actualizada sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su aplicación para Skópelos y Glossa específicamente. Estos son municipios griegos más pequeños donde las reglas locales pueden existir pero no están bien documentadas en fuentes en inglés. Se aplican los requisitos de registro nacional griego (número de impuesto, registro de turismo), pero los niveles de aplicación local y las restricciones municipales específicas no están claros a partir de los datos disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Skópelos no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Aire acondicionado (98%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+100%), Barbacoa (+54%), Lavadora (+45%).
La tarifa diaria promedio en Skópelos es de €202, con un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Skópelos reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución de 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 40 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves.