Rhodes
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€37k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€193
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€53
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rhodes a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.313 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.3 noches)
4+ dormitorios (8.0 noches)
2 dormitorios (7.8 noches)
1 dormitorio (7.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€123)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€52)
1 dormitorio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rodas promedió 3,496 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior.
Un anuncio promedio en Rodas genera €28K/año. Los anuncios de alto rendimiento generan €75K, mientras que los de bajo rendimiento generan €13K.
La ocupación promedio en Rodas es de 34%, produciendo RevPAR de €44 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Rodas, con €57K.
Las reglas varían en Rodas. Rodas: Moderado. Se requiere registro en la Organización Helénica de Turismo, número de identificación fiscal y normas de seguridad. Creciente cumplimiento con multas para propiedades no registradas. Lindos: Moderado. Se aplican las mismas normas nacionales: registro obligatorio, restricciones de construcción en zona arqueológica. Inspecciones periódicas debido al estatus de patrimonio. Kos: Moderado. Registro obligatorio, recaudación de impuesto turístico obligatoria, cumplimiento de seguridad contra incendios. Aumento de la fiscalización, pero muchos operan informalmente en temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rodas no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (95%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+108%), Barbacoa (+64%), Lavadora (+42%).
La tarifa diaria promedio en Rodas es de €191, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rodas reservan con un promedio de 35 días de anticipación, 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.