Mykonos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€118.5k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€623
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€159
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mykonos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +87.372 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€193)
3 dormitorios (€139)
2 dormitorios (€67)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Mykonos promedió 1,894 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 7% respecto al año anterior y del 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Mykonos gana €86K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €279K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €35K.
La ocupación promedio en Mykonos es de 29%, produciendo RevPAR de €133 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mykonos, con €162K.
Las normas varían en todo Mykonos. Mykonos: Moderado. Se requiere el registro en la Organización Helénica de Turismo, el número de identificación de la propiedad es obligatorio y se aplican obligaciones fiscales. Se aplican las normas griegas estándar para alquileres a corto plazo: normas de seguridad y seguro necesario. La fiscalización ha aumentado con el monitoreo digital y las auditorías fiscales, pero muchas propiedades sin licencia siguen operando durante la temporada alta. Las autoridades se centran en el cumplimiento fiscal más que en las infracciones de licencias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mykonos no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisor (95%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+122%), Piscina (+113%), Lavadora (+77%).
La tarifa diaria promedio en Mykonos es de €601, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mykonos reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 15% más alta que la ocupación entre semana.