Molai
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.8k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€146
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Molai a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +20.781 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.7 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€122)
2 dormitorios (€34)
3 dormitorios (€26)
1 dormitorio (€15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Molai promedió 522 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 9% respecto al año anterior y un aumento del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Molai gana €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Molai es del 27%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Molai, con €32K.
Las reglas varían en todo Molai. No tengo datos confiables y actuales sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para estos municipios griegos específicos (Monemvasia, Neapoli, Gytheio). Grecia cuenta con requisitos nacionales de registro de alquileres a corto plazo a través de la Autoridad Independiente de Ingresos Públicos (AADE), pero la aplicación local varía significativamente según el municipio y a menudo es inconsistente en las ciudades más pequeñas. Se recomienda contactar directamente a cada municipio o consultar a un abogado inmobiliario griego. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Molai no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (97%), Cocina (97%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+64%), Aire acondicionado (+43%), Gimnasio (+35%).
La tarifa diaria promedio en Molai es €139, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Molai reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.