Marathon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.4k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€180
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marathon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +48.793 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€76)
3 dormitorios (€61)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Maratón promedió 252 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 11% respecto al año anterior y una baja de 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Maratón genera €19K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Maratón es de 30%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Maratón, con €35K.
Las normas varían en todo Maratón. Maratón, Grecia: Flexible. Se requiere registro en el registro de turismo griego y número de identificación fiscal. Cumplimiento mínimo; muchos anfitriones operan sin el registro adecuado. Las autoridades se centran en la recaudación de impuestos en lugar de en las verificaciones de cumplimiento. Nea Makri: Flexible. Se aplican los mismos requisitos de registro nacional. Cumplimiento leve; las autoridades locales rara vez verifican los permisos. La mayoría de los alquileres a corto plazo operan con una supervisión mínima. Rafina: Flexible. El registro en el registro nacional es obligatorio. El cumplimiento es prácticamente inexistente; los anfitriones suelen operar de manera informal. El enfoque se centra únicamente en las propiedades más grandes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Maratón no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 11% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
La RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Televisión (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+208%), Lavadora (+177%), Estacionamiento (+75%).
La tarifa diaria promedio en Maratón es de €199, un aumento de 18% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Maratón reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 20% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación entre semana.