Kea Island
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€35.1k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€286
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓17 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€48
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kea Island a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +42.633 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (10.0 noches)
3 dormitorios (7.5 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€100)
3 dormitorios (€69)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de la isla de Kea promedió 349 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 13% respecto al año anterior y de 18% en dos años.
Un anuncio promedio en la isla de Kea gana €25K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en la isla de Kea es de 27%, lo que genera RevPAR de €39 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en la isla de Kea, con €33K.
Las normas varían en toda la isla de Kea. No dispongo de información específica y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo para Kea, Vourkari e Ioulis (islas/ciudades griegas). Estos municipios griegos más pequeños están sujetos a las leyes nacionales griegas de alquiler a corto plazo que exigen registro y números de fiscalidad, pero los datos de aplicación local y las normas municipales específicas no están documentados en las fuentes disponibles. No puedo evaluar con precisión su realidad de cumplimiento ni proporcionar la clasificación que ha solicitado sin arriesgarme a dar información errónea sobre estas ubicaciones específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la isla de Kea no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 30%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (93%), aire acondicionado (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+95%), lavadora (+70%), barbacoa (+49%).
La tarifa diaria media en la isla de Kea es de €298, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en la isla de Kea reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 21% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 26 días para anuncios de 1 habitaciones y 29 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.