Kastoria
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€10.3k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€95
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€23
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kastoria a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +16.698 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€39)
2 dormitorios (€24)
1 dormitorio (€23)
4+ dormitorios (€0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kastoria promedió 280 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior y del 156% en dos años.
Un anuncio promedio en Kastoria gana €9K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €18K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €4K.
La ocupación promedio en Kastoria es del 23%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Kastoria, con €11K.
Las normas varían en todo Kastoria. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su cumplimiento específicamente para Kastoria, Florina y Grevena. Estas ciudades griegas más pequeñas pueden seguir las leyes nacionales griegas de alquiler a corto plazo (que exigen el registro en las autoridades fiscales y en el registro de turismo), pero los niveles de cumplimiento local y las normas específicas de cada municipio no están documentados en las fuentes disponibles. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kastoria parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 11% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en junio y marzo.
Los servicios más comunes son Calefacción (100%), Televisión (99%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+125%), Se admiten mascotas (+48%), Acceso al lago (+46%).
La tarifa diaria promedio en Kastoria es de €99, un 25% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Kastoria reservan con un promedio de 24 días de anticipación, 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 49% más alta que la ocupación entre semana.