Igoumenitsa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€34.3k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€168
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓26 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€47
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Igoumenitsa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +63.024 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.7 noches)
4+ dormitorios (8.4 noches)
2 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€93)
3 dormitorios (€27)
2 dormitorios (€27)
1 dormitorio (€19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Igoumenitsa promedió 375 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 14% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Igoumenitsa gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €90K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Igoumenitsa es del 25%, produciendo RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Igoumenitsa, con €56K.
Las normas varían en todo Igoumenitsa. Igoumenitsa: Tolerante. Grecia exige registro fiscal (AFM) y un número de propiedad de alquiler a corto plazo de la plataforma de turismo AADE. Cumplimiento local mínimo, la mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin cumplimiento total. Parga: Tolerante. Mismos requisitos de registro nacional a través de la plataforma AADE y número fiscal. Zona turística popular pero la aplicación sigue siendo leve, operan muchos alquileres sin licencia. Sivota: Tolerante. Se aplican las normas nacionales de registro y fiscales, pero la aplicación local es mínima en el pequeño pueblo costero, los alquileres informales son comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Igoumenitsa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+264%), Lavadora (+135%), Barbacoa (+76%).
La tarifa diaria promedio en Igoumenitsa es de €166, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Igoumenitsa reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 31% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 31 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 6% mayor que la ocupación entre semana.