East Attica
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€30.4k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€185
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€53
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de East Attica a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +65.241 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.0 noches)
4+ dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€117)
3 dormitorios (€73)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ática Oriental promedió 1,845 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 12% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ática Oriental gana €23K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Ática Oriental es de 31%, lo que produce RevPAR de €42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ática Oriental, con €52K.
Las reglas varían en Ática Oriental. Porto Rafti: Moderado. Se requiere el registro nacional griego (MHTE), el ID de la propiedad debe mostrarse en los anuncios y se debe cumplir con los impuestos. El cumplimiento está aumentando pero es inconsistente. Lavrio: Moderado. El registro MHTE es obligatorio, normas de seguridad y declaración de impuestos a la AADE. Creciente cumplimiento en zonas turísticas. Markopoulo: Laten. El registro MHTE es técnicamente obligatorio pero con supervisión local mínima. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal en áreas residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ática Oriental no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%) y televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+151%), barbacoa (+83%) y lavadora (+69%).
La tarifa diaria promedio en Ática Oriental es de €200, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Ática Oriental reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.