Crete
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€33.2k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€178
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€52
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Crete a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +71.002 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.1 noches)
4+ dormitorios (8.0 noches)
2 dormitorios (7.5 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€140)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€41)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (88%)
Anfitriones independientes (12%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Creta promedió 15,084 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 7% menos en dos años.
Un alojamiento promedio en Creta gana €26K/año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Creta es de 35%, produciendo RevPAR de €43 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Creta, con €60K.
Las normas varían en Creta. Heraclión: Moderado. Se requiere número de registro de propiedad, registro fiscal y licencia de actividad turística. Cumplimiento moderado mediante auditorías fiscales. La Canea: Moderado. Requisitos de registro similares, más estrictos en las zonas históricas del Casco Antiguo. Controles de cumplimiento periódicos. Rétimno: Moderado. Número de registro obligatorio, licencia de actividad requerida. Cumplimiento de leve a moderado, operan muchas unidades sin licencia. San Nicolás: Laxo. Se requiere registro básico pero con supervisión mínima. Cumplimiento leve, alquileres informales generalizados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Creta no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+158%), Barbacoa (+118%), Lavadora (+96%).
La tarifa diaria promedio en Creta es de €187, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Creta reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 47 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 5% mayor que la ocupación entre semana.