Crete
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€37.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€185
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€62
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Crete a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +73.144 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
Estudio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€141)
3 dormitorios (€63)
2 dormitorios (€41)
Estudio (€30)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Creta promedió 15,212 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 4% respecto al año anterior y del 6% en dos años.
Un anuncio promedio en Creta gana €27K al año. Los de alto rendimiento ganan €83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Creta es de 35%, generando RevPAR de €47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Creta, con €61K.
Las reglas varían en Creta. Heraclión: Moderado. Registro obligatorio en la Organización Helénica de Turismo, número de propiedad obligatorio. Cumplimiento fiscal estándar. Aplicación moderada en zonas turísticas. La Canea: Moderado. Registro turístico, ID fiscal necesario, permisos de construcción requeridos. Mayor fiscalización en el Casco Antiguo, más leve en otros lugares. Rétimno: Lleno. Registro básico requerido pero fiscalización mínima fuera de temporada alta. Muchos operan de forma informal. San Nicolás: Lleno. Registro teóricamente requerido, pero fiscalización leve. Operaciones a pequeña escala a menudo sin registrar. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Creta no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 34%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+149%), Barbacoa (+119%), Lavadora (+101%).
La tarifa diaria promedio en Creta es de €190, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Creta reservan un promedio de 40 días antes, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 5% superior a la ocupación entre semana.
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