Chalkida
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€121
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chalkida a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +59.996 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€68)
3 dormitorios (€49)
2 dormitorios (€37)
1 dormitorio (€17)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Calcis promedió 324 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 13% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Calcis gana €15K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €40K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Calcis es de 32%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Calcis, situándose en €33K.
Las normas varían en Calcis. Calcis: Moderada. Se requiere registro en el Ministerio de Turismo de Grecia, número de identificación de la propiedad obligatorio, cumplimiento fiscal necesario. Aplicación estándar en zonas turísticas. Eretria: Moderada. Se aplican las mismas normas nacionales griegas para alquileres a corto plazo: registro en el registro de turismo, número de propiedad y declaración de impuestos obligatorios. Aplicación leve debido a su menor tamaño, muchos operan de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Calcis no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (98%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+173%), Barbacoa (+123%), Calefacción (+61%).
La tarifa diaria promedio en Calcis es de €144, un aumento de 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Calcis reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la ocupación entre semana.