Cephalonia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€52.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€234
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€66
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cephalonia a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.512 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.2 noches)
4+ dormitorios (8.0 noches)
2 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (7.0 noches)
Estudio (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€71)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€34)
Estudio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Cefalonia promedió 3,602 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 4% respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Cefalonia gana €34K al año. Los de alto rendimiento ganan €107K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €16K.
La ocupación promedio en Cefalonia es de 34%, generando RevPAR de €49 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Cefalonia, con €64K.
Las normas varían en Cefalonia. Argostoli: Moderado. Registro griego de alquiler a corto plazo requerido a través de AADE, número de identificación de propiedad obligatorio, obligaciones fiscales. Aumento en la aplicación pero inconsistente en la práctica. Fiskardo: Moderado. Se aplican los mismos requisitos nacionales griegos: registro en AADE, cobro de impuestos turísticos. Aplicación local limitada debido al tamaño pequeño del pueblo, muchos operan de forma informal. Sami: Leniente. El registro griego es teóricamente obligatorio pero con mínima supervisión local. Muchos anfitriones operan sin cumplimiento total, aplicación rara en zonas turísticas menores. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cefalonia no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+124%), Lavadora (+75%), Barbacoa (+63%).
La tarifa diaria promedio en Cefalonia es €227, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Cefalonia reservan un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el sábado.
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