Cephalonia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€46.3k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€229
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€55
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cephalonia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40.210 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.5 noches)
4+ dormitorios (8.4 noches)
3 dormitorios (8.3 noches)
1 dormitorio (7.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€74)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cefalonia promedió 3,564 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 12% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Cefalonia gana €32K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €105K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €16K.
La ocupación promedio en Cefalonia es de 33%, produciendo RevPAR de €46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cefalonia, con €63K.
Las reglas varían en Cefalonia. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación en Argostoli, Fiskardo y Sami (municipios de Cefalonia, Grecia). Las normativas griegas sobre alquileres a corto plazo cambiaron significativamente en los últimos años con requisitos de registro nacional, pero la aplicación local varía ampliamente según el municipio y a menudo es inconsistente. Sin información verificada sobre las prácticas reales de aplicación en estos pueblos específicos, no puedo clasificarlos con precisión ni proporcionar los resúmenes con límite de caracteres que solicitó. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales o consultar las plataformas griegas actuales de alquileres a corto plazo para conocer los requisitos exactos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cefalonia no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (96%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+121%), lavadora (+75%), barbacoa (+61%).
La tarifa diaria promedio en Cefalonia es de €225, un 19% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Cefalonia reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el sábado.