Argos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€120
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€30
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Argos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.839 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€61)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€33)
1 dormitorio (€24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Argos promedió 1,199 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Argos genera €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Argos es del 30%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Argos, con €28K.
Las normas varían en todo Argos. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las realidades de su cumplimiento en Argos, Nafplio y Trípoli, en Grecia. Estas ciudades griegas más pequeñas pueden seguir las leyes griegas nacionales de alquiler a corto plazo (que exigen registro fiscal y número de registro de la propiedad), pero el cumplimiento local varía significativamente y no está bien documentado en las fuentes disponibles. No puedo clasificar con precisión sus niveles de cumplimiento sin arriesgarme a dar información errónea. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales y las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Argos no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (97%) y televisión (93%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son piscina (+142%), barbacoa (+57%) y lavadora (+39%).
La tarifa diaria promedio en Argos es de €131, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Argos reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 16% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 23% más alta que la ocupación entre semana.