Andros
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27.4k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€177
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€40
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Andros a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +45.242 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.3 noches)
2 dormitorios (8.2 noches)
4+ dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€162)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€49)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Andros promedió 1,710 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 14% respecto al año anterior y una disminución de 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Andros gana €20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €67K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupacion promedio en Andros es 28%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio mas altos en Andros, con €48K.
Las reglas varian en todo Andros. No dispongo de datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo ni sobre la realidad de su cumplimiento especificamente para Andros, Gavrio y Batsi. Estos parecen ser lugares en Grecia (la isla de Andros, con Gavrio y Batsi como ciudades), donde se aplican las leyes nacionales griegas de alquileres a corto plazo, pero el cumplimiento local varia significativamente segun el municipio y a menudo es inconsistente. No puedo clasificar con precision sus niveles de cumplimiento sin informacion actual y verificada sobre las practicas reales en estas ubicaciones especificas. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Andros no muestra signos claros de saturacion. La oferta ha disminuido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 32%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es mas alta en agosto y julio; es mas baja en enero y febrero.
Las comodidades mas comunes son Internet (95%), Cocina (94%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos positivos mas fuertes son Piscina (+173%), Barbacoa (+80%), Jacuzzi (+50%).
La tarifa diaria promedio en Andros es €188, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en agosto y son mas bajas en febrero.
Los huespedes en Andros reservan con un promedio de 32 dias de anticipacion, una disminucion de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 dias para anuncios de 4+ habitaciones hasta 35 dias para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el miercoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el martes y son mas bajas el domingo. La ocupacion de fin de semana es 15% mayor que la ocupacion de entre semana.