Aliveri
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€124
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€23
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aliveri a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +61.600 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€147)
2 dormitorios (€46)
3 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Aliveri promedió 536 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 15% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Aliveri gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €40K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Aliveri es de 28%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Aliveri, con €31K.
Las normas varían en Aliveri. Atenas: Moderado. Se requiere registro de la propiedad, número de identificación fiscal (AFM) y registro de turismo. Aplicación estándar de la ley en zonas turísticas. Eubea: Leniente. Registro básico con la autoridad de turismo y cumplimiento fiscal. Aplicación leve de la ley fuera de las principales ciudades. Karystos: Leniente. Se requiere registro con supervisión mínima. Aplicación muy leve de la ley, muchos operan de manera informal en este pequeño pueblo costero. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aliveri no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 38%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Aire acondicionado (95%) y Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+235%), Barbacoa (+125%) y Lavadora (+104%).
La tarifa diaria promedio en Aliveri es de €155, lo que representa un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Aliveri reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 22% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 17% mayor que la ocupación entre semana.