Aegina
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.7k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€156
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€41
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aegina a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +37.183 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (10.5 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€81)
3 dormitorios (€68)
2 dormitorios (€41)
1 dormitorio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Egina promedió 434 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 11% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Egina genera €26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €71K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Egina es del 32%, produciendo RevPAR de €46 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Egina, con €76K.
Las reglas varían en todo Egina. No dispongo de información específica y confiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo y la realidad de su aplicación para Egina (la isla griega). Para proporcionar detalles precisos sobre permisos, requisitos de registro, normas de ocupación por el propietario, límites de densidad y niveles reales de aplicación, necesitaría datos actuales sobre las regulaciones de este municipio específico y cómo se aplican en la práctica. Recomiendo ponerse en contacto con las autoridades municipales de Egina o con una empresa de gestión de propiedades local para obtener información actual y precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Egina no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y diciembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (96%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+132%), Barbacoa (+117%), Lavadora (+112%).
La tarifa diaria promedio en Egina es de €228, un 44% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Egina reservan con un promedio de 31 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 26% mayor que la ocupación entre semana.