Guadeloupe
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€16.1k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€131
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guadeloupe a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.721 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.8 noches)
1 dormitorio (7.1 noches)
4+ dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€168)
3 dormitorios (€115)
2 dormitorios (€65)
1 dormitorio (€48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Guadalupe promedió 6,539 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 14% respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Guadalupe genera €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Guadalupe es de 32%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Guadalupe, situándose en €31K.
Las normas varían en Guadalupe. Pointe-à-Pitre: Flexible. Se recomienda el registro comercial básico, normas específicas mínimas para alquileres a corto plazo. Aplicación flexible, los anfitriones operan libremente. Sainte-Anne: Flexible. Se requiere el cobro de la tasa turística y una declaración básica. Aplicación mínima, se tolera una alta actividad de alquileres a corto plazo. Le Gosier: Flexible. Tasa turística obligatoria, registro sencillo. Aplicación flexible a pesar de las regulaciones de la zona turística. Saint-François: Flexible. Cobro de la tasa turística y registro comercial básico. Aplicación mínima, el popular mercado de alquileres a corto plazo opera abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Guadalupe no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), aire acondicionado (95%) e internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la piscina (+50%), la lavadora (+42%) y la barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Guadalupe es de €145, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Guadalupe reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución de 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 8% superior a la ocupación de lunes a viernes.