Guadeloupe
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€133
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Guadeloupe a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +10.586 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
Estudio (6.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€168)
3 dormitorios (€115)
2 dormitorios (€65)
1 dormitorio (€47)
Estudio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Guadalupe promedió 6,490 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 13% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Guadalupe gana €13K/año. Los de alto rendimiento ganan €33K y los de bajo rendimiento €5K.
La ocupacin promedio en Guadalupe es 32%, generando RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Guadalupe, con €29K.
Las reglas varan en Guadalupe. Pointe-a-Pitre: Flexible. Sin regulaciones especficas de alquiler aparte del registro comercial estndar. Mnima fiscalizacin, los anfitriones operan libremente. Sainte-Anne: Flexible. Declaracin comercial bsica requerida. Zona turstica con supervisin ligera, actividad tolerada. Le Gosier: Flexible. Registro comercial estndar necesario. Zona turstica con mnima fiscalizacin, existen muchas operaciones sin licencia. Saint-Franois: Flexible. Declaracin fiscal bsica requerida. Zona turstica con fiscalizacin casi ausente a pesar de los requisitos formales. Verifique los requisitos de la jurisdiccin de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Guadalupe no muestra signos claros de saturacin. La oferta ha bajado 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, sugiriendo que la demanda supera la oferta.
RevPAR es ms alta en marzo y abril; es ms baja en septiembre y octubre.
Las comodidades comunes son cocina (98%), internet (96%), aire acondicionado (95%). Las mayores asociaciones de ingresos son piscina (+48%), lavadora (+40%), barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Guadalupe es €145, un 25% ms interanual. Las tarifas alcanzan su punto mximo en julio y son ms bajas en septiembre.
Los huéspedes en Guadalupe reservan un promedio de 37 das antes, una baja de 9% frente al ao pasado. Las ventanas de reserva van de 35 das para alojamientos de 1 habitacin hasta 43 das para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es ms alta el sbado y ms baja el mircoles. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto mximo el viernes y son ms bajas el mircoles. La ocupacin de fin de semana es 9% mayor que la de entre semana.
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