Grenada
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
XCD59k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XCD486
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XCD115
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grenada a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +131.294 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.6 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EC$123)
3 dormitorios (EC$80)
2 dormitorios (EC$55)
1 dormitorio (EC$38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Granada promedió 743 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 1% respecto al año anterior y un aumento del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Granada gana XCD41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan XCD136K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan XCD13K.
La ocupación promedio en Granada es del 25%, produciendo RevPAR de XCD85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Granada, con XCD127K.
Las normas varían en todo Granada. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo para St. George's, Grand Anse y Gouyave en Granada. Estos municipios carecen de marcos regulatorios para alquileres a corto plazo bien documentados en las fuentes disponibles. Los datos de cumplimiento no están disponibles particularmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Granada no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y agosto; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+208%), Barbacoa (+111%), TV (+70%).
La tarifa diaria promedio en Granada es de XCD562, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Granada reservan un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 7% más alta que la ocupación entre semana.