Grenada
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
XCD58.6k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
XCD503
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
XCD123
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grenada a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +128.896 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.7 noches)
2 dormitorios (8.6 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
Estudio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (EC$78)
3 dormitorios (EC$65)
2 dormitorios (EC$56)
1 dormitorio (EC$39)
Estudio (EC$35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Granada promedió 756 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% más que el año anterior y un 39% más en dos años.
Un anuncio promedio en Granada gana XCD43K/año. Los de alto rendimiento ganan XCD155K, mientras que los de bajo rendimiento ganan XCD13K.
La ocupación promedio en Granada es de 25%, generando RevPAR de XCD91 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Granada, con XCD145K.
Las normas varían en Granada. No dispongo de información fiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo para St. George's, Grand Anse y Gouyave en Granada. Estas ubicaciones caribeñas no cuentan con marcos de alquiler a corto plazo bien documentados en las fuentes disponibles, y no puedo verificar los requisitos de permisos, las reglas de ocupación ni las realidades de aplicación sin correr el riesgo de inexactitud. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la Autoridad de Turismo de Granada o las oficinas municipales locales para conocer las regulaciones actuales y las prácticas de cumplimiento en estas áreas específicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Granada no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y septiembre; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (98%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Piscina (+214%), Barbacoa (+120%), Estacionamiento (+78%).
La tarifa diaria promedio en Granada es de XCD602, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Granada reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 8% superior a la de entre semana.
(0)
Filtros (0)