Winchester
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£33.2k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£167
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£60
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Winchester a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +74.843 £ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• £ (+•••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•.••• £ (+•••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• £ (+•••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£153)
3 dormitorios (£89)
2 dormitorios (£67)
1 dormitorio (£38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Winchester promedió 659 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Winchester gana £26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £11K.
La ocupación promedio en Winchester es de 39%, produciendo RevPAR de £49 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Winchester, con £51K.
Las normas varían en todo Winchester. Winchester: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo, particularmente en situaciones de HMO. El consejo supervisa las quejas, pero la aplicación es reactiva en lugar de proactiva. Southampton: Moderado. Se necesita permiso de planificación si la residencia principal cambia a alquiler a corto plazo. Licencia HMO para ciertas propiedades. La aplicación se basa en quejas y algunos anfitriones operan de manera informal. Basingstoke: Indulgente. Regulaciones específicas mínimas de alquiler a corto plazo más allá de las normas de planificación estándar. Aplicación ligera, principalmente basada en quejas. Muchos anfitriones operan sin problemas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Winchester no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Cocina (94%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+44%), Barbacoa (+41%), Televisión (+23%).
La tarifa diaria promedio en Winchester es de £176, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Winchester reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 24% mayor que la ocupación entre semana.