Winchester
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£32.8k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£170
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£63
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Winchester a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +41.238 £ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£156)
3 dormitorios (£89)
2 dormitorios (£64)
1 dormitorio (£35)
Estudio (£34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Winchester promedió 671 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 4% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Winchester gana £26K al año. Los de alto rendimiento ganan £50K y los de bajo rendimiento £11K.
La ocupación promedio en Winchester es de 39%, generando RevPAR de £51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Winchester, con £49K.
Las reglas varían en Winchester. Winchester: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo. El consejo revisa activamente las solicitudes y toma medidas contra propiedades sin licencia. Algunos anfitriones operan sin permiso pero enfrentan mayor escrutinio. Southampton: Moderado. Se necesita permiso de planificación para alquileres comerciales a corto plazo. Aumenta la fiscalización del consejo con investigaciones de propiedades sin licencia. Creciente atención regulatoria. Basingstoke: Indulgente. El permiso de planificación es técnicamente requerido pero con mínima aplicación activa. Muchos anfitriones operan sin aprobación formal con intervención limitada del consejo. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Winchester no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Cocina (94%), Estacionamiento (90%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Lavadora (+39%), Barbacoa (+35%), Calefacción (+29%).
La tarifa diaria promedio en Winchester es de £177, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Winchester reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la de entre semana.
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