Wimbledon

A fecha de mayo de 2026, Wimbledon, London, Richmond, Kingston upon Thames cuentan con 1,206 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 26% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Wimbledon genera £15K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £41K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan £6K/year. Esta diferencia significativa sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente bifurcado, donde los activos de primer nivel capturan una cuota de mercado desproporcionada a pesar de una contracción en la oferta total disponible.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Wimbledon. Los ingresos anuales promedio son de £15K con una ocupación del 35%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £41K/año. La diferencia entre los rendimientos promedio y los de alto nivel destaca que la volatilidad del mercado afecta a quienes obtienen ingresos básicos con mayor severidad que a aquellos posicionados para la demanda premium.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Wimbledon es del 35%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £134, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £28 por día.

Las propiedades de 3 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Wimbledon, con unos ingresos anuales de £27K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Wimbledon. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Wimbledon. Wimbledon: Moderado. Parte del límite anual de 90 días de London para viviendas completas; se requiere permiso de planificación más allá de eso. La aplicación se realiza mediante límites automáticos de Airbnb, pero muchos anfitriones utilizan múltiples plataformas para exceder el tope. Richmond: Moderado. Se aplica la misma regla de 90 días de London; se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo comerciales. La aplicación depende de las quejas; muchos operan sin permiso. Kingston upon Thames: Moderado. Límite de 90 días de London, permiso de planificación para uso comercial. Aplicación leve, basada en quejas; los anfitriones a menudo exceden los límites en todas las plataformas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Wimbledon muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 26% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, ya que la reducción del inventario ha seguido en gran medida la tendencia de moderación en los ingresos por anuncio.

Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos son en diciembre). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -67% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (enero-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Wimbledon incluyen: Kitchen (98%), Washing Machine (93%), Tv (91%), Heating (85%), Parking (50%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bbq, Washing Machine, Tv, con las propiedades que cuentan con Bbq generando aproximadamente un 40% más (£47K/año frente a £34K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Wimbledon durante los últimos 12 meses: mayo: £632, junio: £776, julio: £1K, agosto: £814, septiembre: £936, octubre: £968, noviembre: £897, diciembre: £1K, enero: £662, febrero: £550, marzo: £721, abril: £971. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Wimbledon es de £134, un 11% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £95/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £167/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £218/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £296/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Wimbledon reservan con un promedio de 28 días de antelación, un 28% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 27 días, 2 dormitorios: 28 días, 3 dormitorios: 29 días, 4+ dormitorios: 29 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Wimbledon ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 26%, los ingresos por anuncio bajaron un 20%, la ocupación cayó un 4%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 11% y el tiempo de antelación disminuyó un 28%. Estas métricas revelan un cambio hacia reservas de último minuto y una mayor sensibilidad a los precios, a pesar de haber menos anuncios totales disponibles.

En Wimbledon, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. Los fines de semana muestran una ocupación un 8% mayor que los días de semana.