West Somerset District
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£25.4k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£46
Pro (12m)
↓33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de West Somerset District a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 34 (8%) | +£34,016 (+117%) | £63,146 | £29,130 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£129)
3 dormitorios (£70)
2 dormitorios (£52)
1 dormitorio (£29)
Estudio (£0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
A fecha de junio de 2026, Minehead, Watchet, Dunster cuentan con 459 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 10% respecto al año anterior.
El promedio de Airbnb o VRBO en West Somerset District genera £20K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £54K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £9K/año. Esta amplia disparidad en los ingresos, a pesar de una contracción de la oferta del 10%, sugiere que el éxito del mercado está fuertemente inclinado hacia segmentos de propiedades específicos que capturan la demanda restante de manera más efectiva que el promedio general.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en West Somerset District. Los ingresos anuales promedio son de £20K con una ocupación del 37%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £54K/año. La brecha notable entre las ganancias promedio y las de primer nivel indica que, incluso cuando los ingresos totales del mercado tienden a la baja, un nivel distintivo de inventario continúa asegurando una utilización y rendimientos financieros significativamente más altos.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en West Somerset District es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £151, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £37 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en West Somerset District, con unos ingresos anuales de £40K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de West Somerset District. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las normativas de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área del West Somerset District. Minehead: Llenas de flexibilidad. No se requieren permisos específicos de STR, se aplican las normas de planificación estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente dentro del distrito de Somerset West and Taunton. Watchet: Llenas de flexibilidad. No hay licencias específicas para STR, se requiere permiso de planificación general para cambios de uso sustanciales. Aplicación leve, muchos operan sin problemas. Dunster: Llenas de flexibilidad. No hay normativas dedicadas a STR, existen consideraciones de área de conservación para edificios catalogados. Aplicación mínima a pesar de la alta concentración de STR en el pueblo. Verifique siempre las normativas actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en West Somerset District muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 35%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en la oferta y los ingresos sugiere que el mercado se está recalibrando actualmente a medida que la demanda se suaviza, lo que podría conducir a un entorno más estable pero menos lucrativo para los operadores.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -34% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de West Somerset District incluyen: Tv (90%), Pets Allowed (68%), Washing Machine (68%), Kitchen (67%), Heating (55%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Washing Machine, Bbq, con las propiedades con Hot Tub ganando aproximadamente un 114% más (£62K/year vs £29K/year).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en West Somerset District durante los últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £838, December: £895, January: £534, February: £735, March: £1K, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en West Somerset District es de £151, un 14% menos año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £111/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £121/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £158/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £416/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en West Somerset District reservan con un promedio de 42 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 40 días, 2-bedroom: 41 días, 3-bedroom: 44 días, 4+ bedroom: 48 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en West Somerset District ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 10%, los ingresos por anuncio cayeron un 35%, la ocupación bajó un 5%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 14% y el tiempo de antelación se redujo un 21%. Estas métricas apuntan a un mercado en contracción donde la reducción de las ventanas de reserva y las tarifas más bajas reflejan una mayor sensibilidad a las condiciones económicas actuales.
En West Somerset District, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 20% mayor que los días de semana.