Torridge

A fecha de mayo de 2026, Bideford, Bude, Clovelly cuentan con 1,934 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 10% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Torridge genera £22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £77K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan £11K/año. La varianza extrema entre los que mejor y peor se desempeñan sugiere que los ingresos son altamente sensibles a las características específicas del activo en lugar del rendimiento base general del mercado.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Torridge. Los ingresos anuales promedio son de £22K con una ocupación del 35%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £77K/año. Dada la tasa de ocupación del 35%, la brecha significativa en los ingresos destaca que el nivel superior de los anuncios captura una parte desproporcionada de la demanda disponible.

La tasa de ocupación media de los Airbnb y VRBO en Torridge es del 35%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de £172, da como resultado un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £41 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Torridge, con unos ingresos anuales de £46K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Torridge. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Torridge. Bideford: Llenas. No existen licencias específicas de STR más allá del permiso de planificación estándar si se realizan cambios estructurales. Aplicación activa limitada de las normas específicas de STR. Bude: Llenas. Parte de la jurisdicción del Cornwall Council: no existe un sistema de registro de STR. Los cambios de clase de uso de planificación rara vez se aplican para alquileres ocasionales. Clovelly: Llenas. Distrito de Torridge: no hay permisos de STR dedicados. El pueblo es de propiedad privada con normas de la finca, pero con una aplicación mínima de STR por parte del consejo. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Torridge muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 34%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída más pronunciada en los ingresos en comparación con la oferta sugiere que, a pesar de la contracción del inventario, el poder de fijación de precios general del mercado se encuentra actualmente bajo presión a la baja.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -30% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Torridge incluyen: Tv (89%), Kitchen (80%), Washing Machine (75%), Heating (63%), Pets Allowed (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Heating, Tv, Washing Machine, con las propiedades con Heating ganando aproximadamente un 99% más (£61K/year vs £30K/year).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Torridge durante los últimos 12 meses: mayo: £2K, junio: £2K, julio: £2K, agosto: £2K, septiembre: £1K, octubre: £1K, noviembre: £582, diciembre: £970, enero: £460, febrero: £628, marzo: £901, abril: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Torridge es de £172, un 7% menos año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £113/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £132/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £189/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £407/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en noviembre.

Los huéspedes en Torridge reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 23% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 35 días, 2 dormitorios: 37 días, 3 dormitorios: 39 días, 4+ dormitorios: 46 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Torridge ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 10%, los ingresos por anuncio cayeron un 34%, la ocupación bajó un 13%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 7% y el tiempo de antelación se redujo un 23%. Estos descensos simultáneos apuntan a un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una reducción del gasto de los viajeros en todos los ámbitos.

En Torridge, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 12% mayor que los días de semana.