Todmorden

A fecha de junio de 2026, Manchester, Leeds, Halifax, Todmorden cuentan con 659 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Todmorden genera £21K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £40K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £8K/año. Esta amplia disparidad sugiere que los resultados de ingresos están fuertemente polarizados, probablemente impulsados por el posicionamiento específico de los activos en lugar de por tendencias generales del mercado.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Todmorden. Los ingresos anuales promedio son de £21K con una ocupación del 38%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £40K/año. La brecha entre las ganancias de primer nivel y el promedio sugiere que la oferta limitada permite que los listados de élite capturen una parte desproporcionada de la demanda total del mercado.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Todmorden es del 38%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £134, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £38 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Todmorden, con unos ingresos anuales de £36K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Todmorden. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Todmorden. Manchester: Llenas de flexibilidad. No se requieren regulaciones específicas de STR ni licencias. Opera bajo las leyes de planificación general. Aplicación mínima. Leeds: Llenas de flexibilidad. No existe un esquema de licencias de STR dedicado. Se necesita permiso de planificación para el cambio de uso en algunos casos. Aplicación leve. Halifax: Llenas de flexibilidad. No hay regulaciones específicas de STR. Sujeto a las reglas estándar de planificación e impuestos. Aplicación mínima. Todmorden: Llenas de flexibilidad. No hay reglas específicas de STR. Se rige por el marco de planificación general de Calderdale Council. Aplicación muy leve. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Todmorden muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 21%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea tanto de la oferta como de los ingresos sugiere un período de consolidación del mercado en el que es probable que el inventario de menor rendimiento esté saliendo del sector.

Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 6% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Todmorden incluyen: Tv (90%), Kitchen (85%), Heating (72%), Washing Machine (69%), Pets Allowed (51%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Bbq, Tv, con las propiedades con Hot Tub ganando aproximadamente un 80% más (£58K/año frente a £32K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Todmorden durante los últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £1K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £842, February: £1K, March: £1K, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Todmorden es de £134, un 3% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £103/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £125/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £160/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £325/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Todmorden reservan con un promedio de 37 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 36 días, 2 dormitorios: 36 días, 3 dormitorios: 41 días, 4+ dormitorios: 39 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Todmorden ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 9%, los ingresos por anuncio cayeron un 21%, la ocupación bajó un 10%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 3% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores señalan un cambio hacia reservas con menor antelación y una demanda más ajustada, lo que refleja un cambio en el comportamiento del consumidor en un mercado en contracción.

En Todmorden, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 51% mayor que los días de semana.