Tenby
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£35.8k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£174
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£73
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tenby a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +14.105 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£131)
3 dormitorios (£84)
2 dormitorios (£63)
1 dormitorio (£35)
Estudio (£28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Tenby promedió 1,923 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 5% en dos años.
Un anuncio promedio en Tenby gana £26K/año. Los de alto rendimiento ganan £57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £15K.
La ocupación promedio en Tenby es del 39%, produciendo RevPAR de £55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tenby, con £41K.
Las reglas varían en Tenby. Tenby: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo, con una posible dirección del Artículo 4 que limite las conversiones. Creciente cumplimiento con quejas locales que impulsan medidas. Saundersfoot: Moderado. Al igual que en Tenby, se necesita permiso de planificación para un cambio material de uso. La aplicación aumenta a medida que la comunidad rechaza la densidad de alquileres vacacionales. Pembroke: Flexible. Se aplican normas de planificación pero hay menor presión turística, por lo que la fiscalización es menor. Algunos anfitriones operan sin pleno cumplimiento dado el menor escrutinio. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tenby parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son calefacción (95%), televisión (93%), cocina (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son jacuzzi (+33%), lavadora (+32%), calefacción (+26%).
La tarifa diaria promedio en Tenby es de £170, una baja del 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Tenby reservan con un promedio de 43 días de antelación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.
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