Swindon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£40.2k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£207
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£83
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Swindon a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +26.999 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£180)
3 dormitorios (£104)
2 dormitorios (£71)
Estudio (£44)
1 dormitorio (£39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Swindon promedió 1,032 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Swindon gana £36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £97K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £12K.
La ocupación promedio en Swindon es de 38%, generando RevPAR de £75 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Swindon, con £60K.
Las reglas varían en Swindon. Swindon: indulgente. Sin regulaciones específicas ni licencias de alquiler a corto plazo. Se necesita permiso de obras solo para cambio material de uso. Cumplimiento mínimo. Oxford: moderado. Se requiere permiso de obras para alquileres de propiedades completas por más de 90 días. Sin sistema de registro. Cumplimiento impulsado por quejas. Bath: moderado. Se necesita permiso de obras para alquileres a corto plazo. Límite de 90 días sin permiso. Algún cumplimiento mediante quejas. Cheltenham: indulgente. Sin normas específicas ni licencias. Se aplican leyes urbanísticas estándar. Cumplimiento leve, solo basado en quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Swindon parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en agosto y julio; es más bajo en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son calefacción (98%), internet (95%), estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son acceso al lago (+64%), jacuzzi (+63%), sauna (+62%).
La tarifa diaria promedio en Swindon es de £232, un aumento del 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Swindon reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 30% mayor que la de entre semana.
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