Swindon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£39.5k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£203
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£78
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Swindon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +28.482 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£173)
3 dormitorios (£101)
2 dormitorios (£69)
1 dormitorio (£39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Swindon promedió 1,018 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Swindon gana £37K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan £98K, mientras que los de menor rendimiento ganan £13K.
La ocupación promedio en Swindon es de 37%, generando RevPAR de £73 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Swindon, con £61K.
Las reglas varían en todo Swindon. Swindon: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni licencias. Permiso de planificación estándar si hay cambios estructurales. Aplicación mínima. Oxford: Moderado. Se necesita permiso de planificación para alquileres a corto plazo de propiedades completas durante más de 90 días. Sin sistema de registro. Cierta aplicación basada en quejas. Bath: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo comerciales. La dirección del Artículo 4 limita las conversiones. Aplicación moderada, impulsada por quejas. Cheltenham: Leniente. Sin reglas específicas de alquileres a corto plazo ni licencias. Se aplican las leyes de planificación estándar. Aplicación ligera, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Swindon parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto más alto en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Calefacción (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+62%), Sauna (+59%), Acceso al Lago (+58%).
La tarifa diaria promedio en Swindon es de £231, un aumento del 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Swindon reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 29% más alta que la ocupación entre semana.