Swansea
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£23.5k
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£139
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£44
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Swansea a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +17.859 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£130)
3 dormitorios (£103)
2 dormitorios (£68)
1 dormitorio (£59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Swansea promedió 1,177 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 6% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Swansea gana £22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £10K.
La ocupación promedio en Swansea es de 36%, produciendo RevPAR de £42 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Swansea, situándose en £30K.
Las normas varían en todo Swansea. Swansea: Indulgente. No existe un programa específico de licencias para alquileres a corto plazo. Es posible que se requiera un permiso de planificación si toda la propiedad se alquila con frecuencia. Ejecución leve, muchos anfitriones operan sin permiso. Mumbles: Indulgente. Bajo la jurisdicción de Swansea. Se aplican las mismas reglas: sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Teóricamente se necesita un permiso de planificación para un cambio material de uso. Cumplimiento mínimo. Gower: Indulgente. También bajo la autoridad de Swansea. Sin licencias de alquileres a corto plazo. Existen normas de planificación pero rara vez se aplican. La alta densidad de alquileres a corto plazo en las zonas costeras opera en gran medida sin regulación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Swansea parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son TV (96%), Calefacción (96%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+55%), Calefacción (+28%), Se Admiten Mascotas (+19%).
La tarifa diaria promedio en Swansea es de £149, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Swansea reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 38 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.