Suffolk Coast & Heaths
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£33k
Pro (12m)
↓29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£63
Pro (12m)
↓47%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Suffolk Coast & Heaths a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | 313 (19%) | +£21,912 (+49%) | £66,218 | £44,306 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.0 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£165)
3 dormitorios (£101)
2 dormitorios (£66)
1 dormitorio (£42)
Estudio (£39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (88%)
Anfitriones independientes (12%)
A fecha de junio de 2026, Southwold, Aldeburgh, Woodbridge cuentan con 2,448 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 6% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Suffolk Coast & Heaths genera £22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £72K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £11K/año. Esta importante diferencia en el rendimiento sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente inclinado hacia los activos de primer nivel, ya que la contracción de los ingresos en el mercado supera la modesta disminución del 6% en la oferta total.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Suffolk Coast & Heaths. Los ingresos anuales promedio son de £22K con una ocupación del 33%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £72K/año. La diferencia entre los ingresos promedio y los altos indica que la rentabilidad en esta región depende cada vez más de captar un segmento específico y premium del mercado, a pesar de las dificultades generales en los ingresos.
La tasa de ocupación media para Airbnbs y VRBOs en Suffolk Coast & Heaths es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de £186, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £42 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Suffolk Coast & Heaths, con unos ingresos anuales de £35K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Suffolk Coast & Heaths. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Suffolk Coast & Heaths. Southwold: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo, particularmente en áreas de conservación. Existe cierta aplicación a través de quejas de planificación, aunque muchos operan sin permiso. Aldeburgh: Moderado. Se necesita permiso de planificación para el cambio de uso. Existe preocupación local por las segundas residencias, pero la aplicación es inconsistente. Muchos alquileres vacacionales operan en una zona gris. Woodbridge: Moderado. Se aplican normas de planificación, particularmente para alquileres de propiedades completas. El East Suffolk Council responde a las quejas, pero la aplicación es reactiva en lugar de proactiva. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Suffolk Coast & Heaths muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 42%. Esto indica que, si bien la oferta se está reduciendo, la fuerte caída en los ingresos por unidad sugiere un debilitamiento de la demanda que supera la reducción en los listados disponibles.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -130% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Suffolk Coast & Heaths incluyen: Tv (84%), Washing Machine (76%), Kitchen (70%), Pets Allowed (60%), Heating (60%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Heating, Washing Machine, Bbq, con las propiedades con Heating ganando aproximadamente un 82% más (£62K/year vs £34K/year).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Suffolk Coast & Heaths durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £790, December: £1K, January: £693, February: £781, March: £1K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Suffolk Coast & Heaths es de £186, un 11% menos año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £121/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £149/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £196/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £429/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Suffolk Coast & Heaths reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 22% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 36 días, 2 habitaciones: 38 días, 3 habitaciones: 39 días, 4+ habitaciones: 47 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Suffolk Coast & Heaths ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 6%, los ingresos por anuncio cayeron un 42%, la ocupación bajó un 16%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 11% y el tiempo de antelación se redujo un 22%. La combinación de tarifas más bajas y ventanas de reserva más cortas apunta a un mercado donde los huéspedes están ejerciendo un mayor poder de fijación de precios.
En Suffolk Coast & Heaths, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 15% mayor que los días de semana.