Southampton
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£23.9k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£139
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£42
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Southampton a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +14.593 £ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£148)
3 dormitorios (£95)
2 dormitorios (£64)
1 dormitorio (£58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Southampton promedió 966 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Southampton gana £22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £42K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan £7K.
La ocupación promedio en Southampton es de 41%, produciendo RevPAR de £42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Southampton, con £43K.
Las reglas varían en todo Southampton. Southampton: Moderado. Se requiere permiso de planificación para la mayoría de los alquileres a corto plazo, con un límite anual de 90 días para propiedades completas sin permiso. El consejo supervisa los anuncios y aplica sanciones con multas. Portsmouth: Moderado. Se necesita permiso de planificación para un cambio sustancial de uso. El consejo rastrea los anuncios y toma medidas de cumplimiento contra propiedades sin permiso. Algunos anfitriones operan sin licencia. Winchester: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo, con indicaciones del Artículo 4 en algunas áreas. El consejo supervisa activamente y hace cumplir mediante el sistema de planificación con avisos de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Southampton parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (96%), Cocina (96%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+31%), Barbacoa (+22%), TV (+17%).
La tarifa diaria promedio en Southampton es de £147, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Southampton reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.