Skye
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£44.4k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£209
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£81
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Skye a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Lavadora | — | +10.742 £ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£120)
3 dormitorios (£96)
2 dormitorios (£70)
1 dormitorio (£48)
Estudio (£28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Skye promedió 1,611 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Skye gana £35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £19K.
La ocupación promedio en Skye es del 42%, generando RevPAR de £66 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Skye, con £44K.
Las normas varían en Skye. Portree: Moderado. Se requiere licencia bajo el esquema de alquileres a corto plazo escocés (desde octubre de 2022). Se necesita permiso de planificación para propiedades enteras. El Consejo de Highland aplica la normativa pero la implementación continúa. Persisten algunas operaciones sin licencia. Fort William: Moderado. Se aplica la misma licencia escocesa. El Consejo de Highland exige cumplimiento pero con aplicación gradual. Áreas de control en consideración debido a la presión habitacional. Tasas de cumplimiento mixtas. Mallaig: Moderado. Licencia obligatoria de alquiler a corto plazo en Escocia. Aplicación del Consejo de Highland en desarrollo. Mercado pequeño con capacidad de supervisión limitada. Algunos operan sin licencia debido a su ubicación rural. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Skye parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (95%), Cocina (92%), TV (90%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+31%), TV (+15%), Internet (+14%).
La tarifa diaria promedio en Skye es de £209, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Skye reservan con un promedio de 51 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 46 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 52 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.
(0)
Filtros (0)