Shaftesbury
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£28.3k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£158
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£52
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shaftesbury a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.189 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£163)
3 dormitorios (£78)
2 dormitorios (£57)
1 dormitorio (£38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Shaftesbury promedió 1,356 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Shaftesbury genera £24K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan £55K, mientras que los de bajo rendimiento generan £11K.
La ocupación promedio en Shaftesbury es de 36%, produciendo RevPAR de £47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Shaftesbury, situándose en £54K.
Las normas varían en todo Shaftesbury. Shaftesbury: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres de viviendas completas durante más de 90 días al año. Se aplican el impuesto municipal (Council Tax) y las tarifas comerciales. La fiscalización varía; algunos operan sin permiso, pero las denuncias desencadenan acciones. Bournemouth: Moderado. Se necesita permiso de planificación para el cambio de uso si la residencia principal se convierte en alquiler a corto plazo. Licencias para viviendas de ocupación múltiple (HMO). Fiscalización reactiva en lugar de proactiva; opera en función de denuncias. Salisbury: Moderado. Se requiere permiso de planificación para un cambio de uso sustancial. Implicaciones del impuesto municipal. Fiscalización leve; principalmente impulsada por denuncias con un monitoreo proactivo limitado de las plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shaftesbury parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Televisión (89%), Cocina (88%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Lavadora (+57%), Calefacción (+55%), Bañera de hidromasaje (+45%).
La tarifa diaria promedio en Shaftesbury es de £172, con una disminución del 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Shaftesbury reservan con un promedio de 36 días de antelación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 47 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 28% mayor que la ocupación entre semana.