Scarborough

A fecha de mayo de 2026, Scarborough, Whitby, Filey cuentan con 3,220 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 6% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Scarborough genera £24K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £59K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £12K/año. La marcada disparidad entre los que mejor y peor se desempeñan sugiere que, a pesar de una contracción del 6% en la oferta general del mercado, la captación de ingresos sigue estando altamente polarizada, favoreciendo a los activos que pueden navegar eficazmente una disminución del 33% en los ingresos de todo el mercado.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Scarborough. Los ingresos anuales promedio son de £24K con una ocupación del 39%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £59K/año. Una tasa de ocupación del 39% junto con una variación significativa en los ingresos destaca un mercado donde la rentabilidad está fuertemente ligada al posicionamiento específico de los activos en lugar de a las tendencias generales del mercado.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Scarborough es del 39%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £152, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £47 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Scarborough, con unos ingresos anuales de £42K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Scarborough. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Scarborough. Scarborough: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR más allá del permiso de planificación para un cambio de uso material. Aplicación mínima; muchos operan sin problemas. Whitby: Llenas de flexibilidad. No existe un esquema de licencias de STR dedicado. Se aplican las leyes de planificación estándar. Aplicación leve; los anfitriones operan libremente. Filey: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones ni registros específicos para STR. Sujeto únicamente a las normas generales de planificación. Aplicación mínima; operación generalizada. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Scarborough muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 33%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea tanto en la oferta como en el RevPAR sugiere que se está alcanzando el equilibrio del mercado a través de una reducción en la capacidad total en lugar de un aumento en la demanda de los consumidores.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -38% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Scarborough incluyen: Tv (89%), Lavadora (70%), Cocina (68%), Se admiten mascotas (57%), Calefacción (49%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Calefacción, Bbq, Tv, con propiedades con Calefacción ganando aproximadamente un 130% más (£66K/año frente a £29K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Scarborough durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £835, December: £1K, January: £693, February: £931, March: £1K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Scarborough es de £152, un 12% menos respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £106/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £131/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £166/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £327/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.

Los huéspedes en Scarborough reservan con un promedio de 45 días de antelación, un 15% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 40 días, 2 dormitorios: 44 días, 3 dormitorios: 46 días, 4+ dormitorios: 57 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Scarborough ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 6%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 33%, la ocupación cayó un 12%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 12% y el tiempo de antelación disminuyó un 15%. Esta compresión en todos los indicadores clave de rendimiento indica un entorno de mercado más ajustado donde los anfitriones enfrentan una mayor presión tanto en el poder de fijación de precios como en la velocidad de reservas.

En Scarborough, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 32% mayor que los días de semana.