Salisbury
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£32.2k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£167
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£65
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salisbury a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.299 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Estudio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£189)
3 dormitorios (£69)
2 dormitorios (£57)
1 dormitorio (£36)
Estudio (£21)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses hasta finales de septiembre de 2026, el mercado de Salisbury promedió 753 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 6% más en dos años.
Un anuncio promedio en Salisbury gana £30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £14K.
La ocupación promedio en Salisbury es 41%, produciendo RevPAR de £61 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Salisbury, con £68K.
Las reglas varían en Salisbury. Salisbury: Moderado. Se requiere permiso de planificación para cambio material de uso, posibles direcciones del Artículo 4 en algunas áreas. El Consejo de Wiltshire supervisa las quejas pero la aplicación es inconsistente. Stonehenge: Moderado. Se aplican las mismas reglas del Consejo de Wiltshire: se necesita permiso de planificación para alquileres frecuentes a corto plazo. Aplicación limitada fuera de casos motivados por quejas. Amesbury: Moderado. Bajo la jurisdicción del Consejo de Wiltshire, se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo a nivel comercial. La aplicación es reactiva en lugar de proactiva, muchos operan informalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Salisbury no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Televisión (92%), Cocina (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+61%), Piscina (+57%), Calefacción (+46%).
La tarifa diaria promedio en Salisbury es £183, un aumento del 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Salisbury reservan un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 48 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la ocupación entre semana.
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