Reading
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£28.8k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£172
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£60
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reading a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +36.334 £ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£133)
3 dormitorios (£115)
2 dormitorios (£72)
1 dormitorio (£49)
Estudio (£45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Reading promedió 747 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 0% respecto al año anterior y del 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Reading genera £25K al año. Los de alto rendimiento generan £47K, mientras que los de bajo rendimiento generan £8K.
La ocupación promedio en Reading es de 38%, produciendo RevPAR de £53 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Reading, con £51K.
Las normas varían en Reading. Reading: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades completas, implicaciones de impuestos municipales. Cierta aplicación a través de denuncias. Muchos anfitriones operan sin permiso. Oxford: Estricto. Se necesita permiso de planificación para 90+ días de alquiler a corto plazo, la Dirección del Artículo 4 restringe las conversiones. Aplicación activa con casos de procesamiento. El ayuntamiento supervisa las plataformas. Windsor: Moderado. Se requiere permiso de planificación para uso comercial de alquiler a corto plazo, obligaciones fiscales locales. La aplicación se basa principalmente en denuncias. El Real Municipio supervisa pero con aplicación activa limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reading no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), calefacción (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+71%), internet (+48%), mascotas permitidas (+29%).
La tarifa diaria promedio en Reading es de £184, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Reading reservan con un promedio de 28 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.
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