Portsmouth
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£27.9k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£151
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£52
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Portsmouth a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +24.517 £ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£197)
3 dormitorios (£111)
2 dormitorios (£70)
1 dormitorio (£44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Portsmouth promedió 1,205 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 0% respecto al año anterior y de 14% en dos años.
Un listado promedio en Portsmouth gana £28K al año. Los listados de alto rendimiento ganan £56K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan £10K.
La ocupación promedio en Portsmouth es de 38%, generando RevPAR de £55 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Portsmouth, con £54K.
Las normas varían en todo Portsmouth. Portsmouth: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades completas, sujeto a la Dirección del Artículo 4 en algunas áreas. El ayuntamiento lo hace cumplir a través de quejas de planificación. Cumplimiento mixto. Southsea: Moderado. Parte de Portsmouth, se aplica la misma Dirección del Artículo 4 que limita las conversiones a HMO. La aplicación de la ley es reactiva a las quejas. Muchos operan de manera informal. Ryde: Leniente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo más allá de las normas de planificación estándar. El Consejo de la Isla de Wight ejerce una aplicación mínima. Alta actividad de operadores. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Portsmouth no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 13%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Cocina (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+87%), Lavadora (+70%), Se admiten mascotas (+43%).
La tarifa diaria promedio en Portsmouth es de £176, un aumento de 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Portsmouth reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para listados de 1 habitaciones hasta 38 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% superior a la ocupación de lunes a viernes.