Portsmouth
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£28.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£154
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£57
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Portsmouth a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +25.347 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£197)
3 dormitorios (£113)
2 dormitorios (£71)
1 dormitorio (£43)
Estudio (£38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Portsmouth promedió 1,221 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y del 15% en dos años.
Un anuncio promedio en Portsmouth gana £27K al año. Los de alto rendimiento ganan £55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £9K.
La ocupación media en Portsmouth es de 39%, generando RevPAR de £57 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Portsmouth, con £52K.
Las normas varían en Portsmouth. Portsmouth: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades que no se usan como residencia principal. Cierta aplicación mediante quejas. Los anfitriones operan pero enfrentan riesgo de retirada. Southsea: Moderado. Igual que Portsmouth (distrito dentro de Portsmouth). Se necesita permiso de planificación para residencias no principales. La aplicación basada en quejas varía. Ryde: Laxo. Sin regulaciones específicas de alquiler vacacional más allá de las normas de planificación estándar. Aplicación mínima. Los anfitriones operan libremente con escrutinio de planificación ocasional para conversiones de HMO. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Portsmouth no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (98%), Cocina (96%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+84%), Lavadora (+64%), Se admiten mascotas (+39%).
La tarifa diaria promedio en Portsmouth es de £177, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Portsmouth reservan con un promedio de 31 días de antelación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% superior a la ocupación entre semana.
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