Poole
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£32k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£175
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£65
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poole a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +53.803 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.0 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£197)
3 dormitorios (£95)
2 dormitorios (£69)
1 dormitorio (£41)
Estudio (£32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Poole promedió 1,184 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior.
Un anuncio promedio en Poole gana £28K al año. Los de alto rendimiento ganan £64K y los de bajo rendimiento £13K.
La ocupación promedio en Poole es del 37%, generando RevPAR de £57 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Poole, con £51K.
Las reglas varían en Poole. Poole, Bournemouth, Sandbanks: Moderadas. Parte del área del consejo de BCP. Se requiere permiso de planificación para alquileres de propiedades completas de más de 90 días al año (cambio de clase de uso C3 a C4). No hay sistema de registro para alquileres ocasionales o de habitaciones. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad actualmente. La aplicación se basa en quejas y es inconsistente; muchos anfitriones operan sin permiso, especialmente en Sandbanks. El consejo aumenta el escrutinio en 2024 pero con recursos limitados. Mayor acción en infracciones claras. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Poole no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (98%), TV (93%), Cocina (91%). Las mayores asociaciones positivas de ingresos son Calefacción (+41%), Lavadora (+37%), TV (+19%).
La tarifa diaria promedio en Poole es de £192, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Poole reservan con un promedio de 40 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 35 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 51 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la de entre semana.
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