Poole
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£31.7k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£173
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£60
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poole a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +44.922 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£193)
3 dormitorios (£97)
2 dormitorios (£69)
1 dormitorio (£41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Poole promedió 1,171 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Poole genera £28K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan £65K, mientras que los de bajo rendimiento generan £13K.
La ocupación promedio en Poole es de 37%, lo que produce RevPAR de £55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Poole, situándose en £53K.
Las normas varían en Poole. Poole: Moderado. Parte del área del Consejo de BCP. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo (90+ días). Se planea un esquema de registro, pero aún no se ha implementado. La aplicación se basa en quejas y es inconsistente. Muchos anfitriones operan sin permiso. Bournemouth: Moderado. Misma jurisdicción del Consejo de BCP que Poole. Se necesita consentimiento de planificación para un cambio material de uso. Aún no hay un registro formal. La aplicación es reactiva a las quejas. Actividad significativa sin licencia en áreas turísticas. Sandbanks: Moderado. Dentro del área de Poole/BCP, se aplican las mismas reglas. El área de alto valor recibe mayor escrutinio, pero la aplicación sigue basándose en quejas en lugar de ser proactiva. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Poole no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Calefacción (96%), Televisión (92%), Cocina (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+31%), Lavadora (+24%), Se admiten mascotas (+15%).
La tarifa diaria promedio en Poole es de £190, con un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Poole reservan con un promedio de 39 días de antelación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 50 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.