Pitlochry
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£37k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£210
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
48 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£79
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pitlochry a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +24.686 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£158)
3 dormitorios (£107)
2 dormitorios (£69)
1 dormitorio (£42)
Estudio (£31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Pitlochry promedió 894 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Pitlochry gana £29K al año. Los de alto rendimiento ganan £60K, y los de bajo rendimiento ganan £14K.
La ocupación promedio en Pitlochry es 37%, generando RevPAR de £63 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Pitlochry, con £46K.
Las normas varían en Pitlochry. Pitlochry: Moderado. Licencia requerida bajo el régimen de alquileres a corto plazo de Escocia desde 2024. Sin normas de residencia del propietario. Aplicación moderada en desarrollo. Perth: Moderado. Licencia escocesa obligatoria, puede aplicarse permiso de planificación. Sin límites de densidad aún. Aplicación en aumento. Inverness: Moderado. Licenciado bajo regulaciones escocesas, algunas restricciones de planificación en el centro. Creciente actividad de cumplimiento. Aviemore: Moderado. Licencia escocesa requerida, sin límites específicos. Aplicación leve dada la economía turística, pero se espera cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pitlochry parece equilibrado. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (94%), Internet (90%), TV (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+69%), Lavadora (+60%), Barbacoa (+26%).
La tarifa diaria promedio en Pitlochry es £205, una baja de 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Pitlochry reservan un promedio de 46 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 59 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la de entre semana.
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