Pitlochry
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£35.5k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£205
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£71
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pitlochry a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +29.665 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£142)
3 dormitorios (£105)
2 dormitorios (£71)
1 dormitorio (£43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Pitlochry promedió 890 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 3% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Pitlochry gana £28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £14K.
La ocupación promedio en Pitlochry es de 37%, produciendo RevPAR de £60 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pitlochry, con £47K.
Las normas varían en todo Pitlochry. Pitlochry: Moderado. El plan de licencias a escala de Escocia exige el registro de los anfitriones y el cumplimiento de las normas de seguridad. Se necesita permiso de planificación para propiedades completas. La aplicación de la normativa aumenta, pero es inconsistente en todo Perth y Kinross. Perth: Moderado. Se aplica el mismo plan de licencias de Escocia. Debe registrarse como alquiler a corto plazo y cumplir con los estándares de seguridad. El Consejo de Perth y Kinross está aplicando la normativa, pero su capacidad es limitada. Inverness: Moderado. El Consejo de Highland exige una licencia bajo el esquema nacional. Permiso de planificación para alquileres a corto plazo comerciales. Creciente cumplimiento, pero muchos anfitriones sin licencia siguen operando. Aviemore: Moderado. La licencia de Escocia es obligatoria y se requieren inspecciones de seguridad. Alta concentración de alquileres a corto plazo, pero la aplicación de la normativa es irregular en la zona de Cairngorms a pesar de las regulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pitlochry parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (92%), Televisión (90%), Estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+72%), Lavadora (+61%), Barbacoa (+28%).
La tarifa diaria promedio en Pitlochry es de £202, una disminución de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Pitlochry reservan con un promedio de 45 días de anticipación, una disminución de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 58 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 18% superior a la ocupación de lunes a viernes.