Paddington - Kensington
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£65.6k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
56%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£281
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£134
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paddington - Kensington a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Aire acondicionado | — | +40.391 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• £ (+••%) | 🔒 1••.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 5•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 9•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 8•.••• £ | 🔒 7•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£259)
3 dormitorios (£188)
2 dormitorios (£144)
1 dormitorio (£86)
Estudio (£70)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Paddington - Kensington promedió 5,369 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Paddington - Kensington genera £60K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan £139K, mientras que los de bajo rendimiento generan £20K.
La ocupación promedio en Paddington - Kensington es de 47%, generando RevPAR de £125 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Paddington - Kensington, con £139K.
Las normas varían en Paddington - Kensington. Paddington, Kensington, Notting Hill, Westminster: estrictas. Todas están sujetas al límite anual de 90 días del Gran Londres para viviendas completas, a menos que se obtenga un permiso de planificación. El registro es obligatorio desde 2025. No se requiere la residencia del propietario, pero el límite de 90 días se aplica a las residencias no principales. Hay cumplimiento activo mediante inspecciones del ayuntamiento, quejas de vecinos e intercambio de datos de plataformas. Se imponen multas significativas. Muchos anfitriones siguen operando ilegalmente, pero el riesgo aumenta con el nuevo sistema de registro. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Paddington - Kensington parece estar en general equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; y su nivel más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son calefacción (98%), cocina (97%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son aire acondicionado (+61%), lavadora (+43%), calefacción (+41%).
La tarifa diaria promedio en Paddington - Kensington es de £323, con un aumento del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Paddington - Kensington reservan con un promedio de 40 días de anticipación. Los plazos de reserva varían desde 38 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 48 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la ocupación entre semana.
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