Oxford

A fecha de mayo de 2026, Oxford, Cheltenham, Stratford-upon-Avon, Bath cuentan con 2,530 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 11% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Oxford genera £31K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £66K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan £10K/año. La considerable diferencia en los ingresos sugiere que el desempeño del mercado está altamente bifurcado, con los activos de primer nivel capturando una parte significativa a pesar de la contracción general en la oferta y los ingresos.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Oxford. Los ingresos anuales promedio son de £31K con una ocupación del 43%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £66K/año. La brecha de ingresos indica que, si bien el mercado enfrenta una presión a la baja en las ganancias, el inventario de élite continúa logrando fuertes rendimientos en relación con la base de ocupación actual.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Oxford es del 43%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de £193, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £57 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Oxford, con unos ingresos anuales de £68K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Oxford. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Oxford. Oxford: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades completas, límite anual de 90 días para residencias principales. El consejo supervisa Airbnb, pero la aplicación es inconsistente. Cheltenham: Lleno de indulgencia. No hay reglas específicas de STR más allá del permiso de planificación para el cambio de uso si corresponde. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Stratford-upon-Avon: Moderado. Se necesita permiso de planificación para propiedades completas, Dirección del Artículo 4 en algunas áreas. Aplicación creciente, pero operan muchas unidades sin licencia. Bath: Estricto. Se requiere permiso de planificación, límite de 90 días en residencias principales, el Artículo 4 cubre el centro de la ciudad. Aplicación activa del consejo con procesamientos. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Oxford muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 11% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 11%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Este descenso sincronizado sugiere que el mercado está encontrando un nuevo equilibrio en lugar de un colapso, ya que la salida de la oferta está compensando la caída actual en los ingresos por unidad.

Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 23% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero) cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Oxford incluyen: Cocina (88%), TV (88%), Lavadora (77%), Calefacción (74%), Patio privado (44%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen barbacoa, se admiten mascotas y lavadora, con las propiedades con barbacoa generando aproximadamente un 44% más (£61K/año frente a £43K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Oxford durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £2K, November: £2K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Oxford es de £193, un 14% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £116/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £181/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £247/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £505/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.

Los huéspedes en Oxford reservan con una antelación media de 35 días, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 32 días, 2 dormitorios: 35 días, 3 dormitorios: 38 días, 4+ dormitorios: 41 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Oxford ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 11%, los ingresos por anuncio bajaron un 11%, la ocupación cayó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 14% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas resaltan un cambio hacia ciclos de reserva a más corto plazo y puntos de precio más altos, lo que obliga a una correlación más estrecha entre la agilidad operativa y la rentabilidad de las unidades.

En Oxford, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 13% mayor que los días de semana.