Newry
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£22.4k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£163
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£46
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Newry a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +9985 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.2 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£90)
3 dormitorios (£52)
2 dormitorios (£36)
1 dormitorio (£34)
Estudio (£0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (76%)
Gestión profesional (24%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Newry promedió 559 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 26% más en dos años.
Un anuncio promedio en Newry gana £20K al año. Los de alto rendimiento ganan £42K y los de bajo rendimiento £8K.
La ocupación promedio en Newry es de 31%, generando RevPAR de £42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Newry, con £32K.
Las reglas varían en Newry. Newry: Leniente. Irlanda del Norte no tiene regulaciones específicas de alquileres a corto plazo. Se puede requerir permiso de planificación si cambia el uso principal de la propiedad. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Armagh: Leniente. Igual que Newry: sin reglas dedicadas en Irlanda del Norte. El alojamiento turístico puede requerir registro en Tourism NI, pero rara vez se aplica a anfitriones ocasionales. Dundalk: Moderado. Irlanda requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo en zonas de presión de alquiler si no es la residencia principal del propietario. Registro próximamente 2024. Aplicación en aumento pero inconsistente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Newry parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 24%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alto en agosto y julio; es más bajo en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (95%), calefacción (95%). Las asociaciones positivas más fuertes son internet (+34%), jacuzzi (+31%), calefacción (+31%).
La tarifa diaria promedio en Newry es £173, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Newry reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una baja de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 58% mayor que la de los días laborables.
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